ثبات بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۲

رسانه قطب‌نما- امارات متحده‌ی عربی در طی چند سال اخیر با ارائه‌ی طرح‌های اقامت بلندمدت مانند «ویزای طلایی» (Golden Visa)، به یکی از قطب‌های مهاجرت و سرمایه‌گذاری اتباع خارجی تبدیل شده است. یکی از راه‌های پرطرفدار اخذ ویزای طلایی امارات و اقامت پنج‌ساله در این کشور، خرید ملک است. در همین راستا، کشور امارات برای جذب سرمایه‌گذاران و مهاجران خارجی، نتایج امیدوارکننده‌ای را از بازار املاک دبی در سال جاری و سال‌های آینده منتشر کرده است. بر اساس نتایج منتشر شده، پیشرفت موفقت‌‌آمیز واکسیناسیون در امارات متحده‌ی عربی، موجب بهبود اقتصاد این کشور و به‌دنبال آن افزایش خرید‌وفروش املاک شده است. در همین راستا، یازده تحلیل‌گر مسکن در نظرسنجی پایگاه خبری «رویترز» نیز پیش‌بینی کرده‌اند که قیمت خانه‌های دبی در سال جاری ۳درصد و در سال ۲۰۲۲ (۱۴۰۱-۱۴۰۰) تنها ۲/۵درصد افزایش خواهد یافت. به‌عقیده‌ی کارشناسان ویلاهای دبی افزایش قیمت بیشتری را نسبت به آپارتمان‌های این امارت تجربه خواهند کرد. جالب آن است که برخلاف چشم‌انداز متعادل قیمت خانه‌های دبی، پیش‌بینی‌ بازار املاک جهانی در سایر کشورها مانند «کانادا»، از افزایش دوبرابری قیمت مسکن در سال جاری خبر داده‌اند و هم‌اکنون نیز قیمت مسکن در این کشورها بسیار بالا گزارش شده است. در حقیقت ثبات اقتصادی در بازار املاک دبی، این امارت را به گزینه‌‌ای عالی برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل کرده است. علاوه بر این، نه نفر از ۱۱ تحلیل‌گر رویترز معتقدند فعالیت‌‌های بازار املاک دبی در سال آینده افزایش خواهد یافت و دو نفر آن‌ها این بازار را ثابت پیش‌بینی کرده‌اند. همچنین، پیش‌بینی‌های رویترز در ماه جولای، از رشد ۴/۲درصدی اقتصاد امارات متحده‌ی عربی در سال ۲۰۲۲ (۱۴۰۱-۱۴۰۰)، خبر می‌دهد و شواهد حاکی از آن است که کشور امارات در آینده به یک قدرت منطقه‌ای در تجارت و گردشگری تبدیل خواهد شد. به‌گفته‌ی «آنوج پوری» (Anuj Puri)، رئیس مشاور املاک "ANAROCK"، تسهیلات مهاجرت به دبی، آزادسازی تجاری، طرح «چشم‌انداز ۲۰۴۰» و برگزاری اکسپو ۲۰۲۰ دبی، همگی باعث رونق اقتصادی و جذب «سرمایه‌گذار مستقیم خارجی» (FDI) خواهد شد و به‌طور غیرمستقیم بر بازار املاک دبی نیز تاثیر می‌گذارد. در آخر تحلیل‌گران مسکن با اعطای امتیاز ۴ از ۱۰، خانه‌های دبی را در گروه خانه‌های مقرون‌به‌صرفه و ارزان‌‌قیمت قرار دادند و یکی از مهم‌ترین دلایل مقرون‌به‌صرفه‌بودن خانه‌های دبی نسبت به سایر بازارهای جهانی را تعداد زیاد خانه عنوان کردند. بنابراین می‌توان نتیجه گرفت بازار املاک دبی با ایجاد ثبات اقتصادی و تامین انتظارات سرمایه‌گذاران، مهاجران بی‌شماری را از سراسر جهان به سوی خود خواهد کشاند. آخرین اخبار مقاصد گردشگری جهان را در وب‌سایت «رسانه قطب‌نما» مطالعه کنید.